부동산 실거래가 조회 - 집값 상승 예상 지역 (GTX 노선도)

<부동산 실거래가 조회 - 집값 상승 예상 지역 (GTX 노선도)>

 

요즘 아파트 재건축이 여러곳에서 실시됨에 따라 여기저기 집값도 많이 올랐고 GTX 노선 또한 개통 예정이어서 주변 역세권에 있는 집들도 가격이 천정부지로 올랐다.  

이에 부동산 실거래가 조회를 해보고자 한다.  

일단 재건축 되는 아파트들은 지역에 따라 차이는 있지만 1년새 억단위로 상승한 곳도 있고 보통은 조금씩 다 올랐다. 

특히 주변 경전철 및 신설선등이 새롭게 생기는 지역은 호재로 작용하여 더 상승할수 있는 기회가 있다. 

아파트 재건축의 조건은 일단 30년 이상이 되어야 하고 소유주는 2년이상 거주해야 자격 조건이 된다. 

 

GTX 노선도 몇년이 걸릴지는 미정이나 개통 예정임에 따라 그 노선을 지나는 지역의 집값들이 많이 오르고 있다. 

GTX 는 수도원 외곽에서 서울 도심까지 주요 거점을 연결하여 빠른 시간내에도 이동이 가능한 수도권 광역 급행 철도 라고 보면 된다.  

보통 경기도 외곽에서 서울 강남지역 까지 1-2 시간 소요되던 것이 10~20분이면 도착이 가능하다. 

그에 따라 현재 경기도쪽의 아파트 값들도 급상승 하였다.   

 

 

부동산 실거래가 조회

 

A 부터 D 노선까지 있으며 노선별로 지나는 역들을 정리하자면 아래와 같다. 

 

1. GTX A 노선 - 경기파주 운정역 ~ 화성 동탄역까지 

(파주 운정역 - 킨텍스역 - 대곡역 - 연신내역 - 서울역 - 삼성역 - 수서역 - 성남역 - 용인역 - 동탄역)  

 

2.  GTX B 노선 - 남양주 마석역 ~ 인천 송도역 까지 

(마석역 - 평내호평역 - 별내역 - 망우역 - 청량리역 - 서울역 - 용산역 - 여의도역 - 신도림역 - 부천 종합운동장역 - 부평역 - 인천 시장역 - 송도역) 

 

3. GTX C 노선 - 양주 덕정역 ~ 수원역까지 

(양주(덕정) - 의정부 - 창동 - 광운대 - 청량리 - 삼성 - 양재역 - 정부 과천청사 - 금정 - 수원) 

 

4. GTX D 노선 - 김포 장기역 ~ 부천 종합 운동장역 까지 

(김포 장기역 - 검단역 - 계양 - 대장 신도시 - 부천 종합 운동장) 

종합운동장에서 B 노선과 환승이 가능하며 서울 지역으로도 빠르게 이동이 가능하다. 

 

현재 A 노선만 2024년 정도로 개통일이 확정된 상태이고 나머지 노선은 미정이다.    

이 노선 근처로만 미리 구매를 하더라도 추후 큰 부동산 상승을 예상할수 있다.